Словарь архитектуры новых технических форм

Оптимально использовать технику. Энтузиазм, вызванный сегодня новым открытием значения прошлого, не должен побудить нас повернуть часы архитектуры вспять и поверить, что не существует новых форм. Проектировать сегодня город в модуле космического пространства также неразумно, как и создать пространственную структуру в виде каменного храма. Исследование и введение в словарь архитектуры новых технических форм - непреходящий процесс, который мы не можем предотвратить. Сегодня многие из архитектурных течений основываются на позиции, лишающей новые технические формы их заслуженного места. Однако в «современной» архитектуре наблюдалась обратная ситуация, когда формы прошлого отрицались только потому, что они были историческими. Современные технические решения должны свободно использоваться в многофункциональных зданиях не формально, а в силу практической необходимости.

Отвечать экономическим требованиям. Легко определить первоначальные капитальные вложения на строительство здания, но не так легко оценить затраты на его содержание и эксплуатацию, оценить стоимость его так называемого жизненного цикла. Еще труднее оценить стоимость адаптации здания, т. е. затраты на переоборудование при изменении его функционального использования. Например, в больничных зданиях затраты на адаптацию в течение нескольких десятилетий могут в несколько раз превысить их первоначальную капитальную стоимость.

Тем не менее, наиболее сложно определить рентабельность здания в контексте города. В конечном итоге, истинная рентабельность может быть оценена только при взаимосвязанном рассмотрении четырех типов затрат: капитальных вложений, затрат на содержание и   эксплуатацию   и   стоимости   адаптации   здания.