Повышение эффективности капитального строительства

ДСК на едином строительном балансе более приспособлены для организации ритмичного строительства в своих подразделениях и нацелены на выполнение всего комплекса работ (производство конструкций - транспорт - монтаж - отделка) по сдаче объектов в эксплуатацию.

В настоящее время тенденция перехода домостроительных комбинатов на единый строительный баланс усиливается. В 1984 г. на едином балансе в стране находилось 69% ДСК и 31 % на двух балансах. Тенденции дальнейшего развития ДСК проявляются прежде всего в их стремлении выполнять собственными силами максимальный объем работ, включая сантехнические, электромонтажные, земляные и т. д.

В условиях массового перехода ДСК к генподрядной форме деятельности, к комплексной застройке кварталов, населенных пунктов и даже городов зданиями жилищного и культурно-бытового назначения сдерживающими факторами являются подготовка проектно-сметной документации, комплектование оборудованием и спецматериалами, лусконаладочные работы, т. е. то, что остается в ведении службы заказчика, выполняется не всегда своевременно и качественно и на что руководство ДСК при сложившейся системе взаимоотношений влиять может только косвенно. Проводимые в стране мероприятия, направленные на повышение эффективности капитального строительства в целом и жилищно-гражданского в частности, предусматривают коренным образом пересмотреть экономические взаимоотношения в системе «заказчик-проектировщик-подрядчик», увязав хозрасчетные интересы всех участников с конечными результатами выполнения программы жилищного -.строительства. Этому способствует усиление роли служб единого заказчика при облисполкомах, крайисполкомах, горисполкомах.