Сокращение продолжительности строительства

Служба единого заказчика должна осуществлять разработку программы жилищного строительства и контролировать ее выполнение. Наращивание экономического потенциала страны в решающей мере зависит от капитале него строительства. Именно с помощью капитального строительства обеспечивается непрерывный во все увеличивающихся масштабах рост основных производственных, а также непроизводственных фондов. Те и другие составляют основную часть национального богатства страны.

Главными, наиболее значимыми факторами повышения эффективности капитального строительства являются снижение материалоемкости и сокращение продолжительности, особенно производственного строительства, всего инвестиционного периода.

Сокращение продолжительности строительства достигается за счет высокой концентрации труда и использования эффективных методов управления. В современных условиях организация и управление производственным процессом выдвинулись в число главных резервов повышения эффективности строительства. Здесь имеет значение как отраслевой уровень, так и внутриотраслевой. Применяются такие типы организационных структур: функциональная, групповая, линейно-штабная и матричная. Каждая является развитием предыдущей. Последовательное применение типов структур направлено на максимальное совмещение во времени важнейших стадий инвестиционного никла - проектирования и строительства, что даст существенный выигрыш во времени - около 20-25%- Проектирование занимает 30% в инвестиционном цикле, и его сокращение существенно влияет на эффективность капитальных вложений.