Жилищное строительство

В последнее время приобретают известность проекты комплексного освоения территорий (КОТ) в немалой степени благодаря разработке и началу освоения территории перспективной застройки микрорайона Академического в городе Екатеринбурге на порядка 9 млн квадратных метров жилья до 2025 года. Какие потенциальные конкурентные преимущества комплексное освоение территории (КОТ) имеет по отношению к точечной застройке города? Во-первых, возведение нового жилья, объектов соцкультбыта в соответствии с современными и перспективными потребностями населения и нормоустанавливающими документами (СНиП, СанПиН), т.е. благодаря системному подходу к функциональному разделению, зонированию территории перспективной застройки. КОТ не означает возведение «муравейника» из одних только жилых зданий, а включает в себя обеспечение этого жилья, будущих жильцов всей необходимой социальной инфраструктурой: образовательные и дошкольные учреждения, объекты здравоохранения, правопорядка, пожарной безопасности, отдыха и культуры.

Крупные стремительно развивающиеся города, как правило, всегда являются центрами притяжения человеческих ресурсов, рабочей силы с периферии, ибо сосредоточивают в себе возможности удовлетворения. Принимая в себя все возрастающие «людские» потоки, город обязан обеспечивать своих горожан житьём. В настоящее время завершения периода точечной застройки города, которая не в силах удовлетворить все возрастающий спрос на жильё, одним из действенных способов повышения предложения на жилищном рынке как раз может выступить КОТ.